BLOG

A lakásfelújítás izgalmas projekt lehet, de számos buktatóval járhat, ha nem készülünk fel megfelelően. Ezek a hibák sokszor felesleges pénzkidobáshoz, időveszteséghez és stresszhez vezetnek, azonban jó hír, hogy a legtöbbjük elkerülhető egy kis előrelátással és tervezéssel. Ebben a cikkben összegyűjtöttünk hat olyan tipikus hibát, amelyeket segítünk elkerülni, hogy az otthonfelújítás gördülékenyen és problémamentesen valósuljon meg.

Hogyan kezdj neki a lakásfelújításnak?

A lakásfelújítás egy összetett, de rendkívül izgalmas folyamat, amely sok tervezést és előrelátást igényel. Mielőtt belekezdesz, fontos, hogy jól átgondold a projekt minden részletét, és tájékozódj az elérhető lehetőségekről. A sikeres munka alapja az alapos előkészület és a megfelelő szakemberek kiválasztása. Íme néhány részletes tanács, hogyan kezdj neki:

Tervezz és tájékozódj

Az első és legfontosabb lépés, hogy alaposan megtervezd a felújítást. Ez nemcsak a költségvetés és a munkafolyamatok felvázolását jelenti, hanem azt is, hogy tájékozódsz az anyagokról, technológiákról és a kivitelezés menetrendjéről. A jó tervezés megelőzi a későbbi problémákat, és segít minimalizálni a költségeket.

Mire figyelj a tervezés során?

1. Felújítandó területek meghatározása: Először gondold végig, hogy melyik helyiségeket szeretnéd felújítani, és milyen munkálatokat kell elvégezni. Például, ha a fürdőszobát újítod fel, gondolj a csempézésre, a vízvezetékek állapotára, a szaniterek cseréjére, valamint a vízszigetelésre is. Minden részletet vegyél számításba, hogy később ne érjenek meglepetések.
2. Költségvetés összeállítása: Határozd meg, hogy mekkora költségkeretet tudsz elkülöníteni a felújításra. Fontos, hogy a költségvetésben legyen egy tartalék összeg is, amelyet váratlan kiadásokra szánsz, mivel a felújítás során gyakran felmerülhetnek nem várt helyzetek.
3. Anyagválasztás: A felújítás során használt anyagok minősége meghatározza a végeredményt és annak tartósságát. Gondold át, hogy milyen típusú anyagokat szeretnél használni, például csempéket, padlóburkolatokat vagy festékeket. Tájékozódj arról is, hogy ezek hogyan illenek bele a helyiség általános esztétikájába, és mennyire tartósak.

Minél több információ van a birtokodban, annál jobban át fogod látni a lehetőségeidet

A felújítás során kulcsfontosságú, hogy minél több információt szerezz be a felhasznált anyagokról, a technológiákról és a munkafolyamatokról. Ha például a padlót cseréled, tudd meg, hogy a választott anyag mennyire kopásálló, milyen karbantartást igényel, és hogyan kell azt megfelelően lefektetni.

Az információszerzés segít abban, hogy jobban átlásd a lehetőségeidet, és megalapozott döntéseket hozz. Az interneten számos forrás áll rendelkezésre, de érdemes szakemberekkel is konzultálni, akik személyes tapasztalataikkal és gyakorlati tanácsaikkal segíthetnek.

Megbízható kivitelező választása

A felújítás sikere nagyban függ a kivitelezőtől, ezért fontos, hogy megbízható és tapasztalt szakembert találj. A legjobb, ha olyan kivitelezőt választasz, akit mások is ajánlanak, és akinek már van referenciája. Kérj árajánlatot több helyről, és hasonlítsd össze a szakemberek munkamódszereit, referenciáit és áraikat.

Mit érdemes kérdezni a kivitelezőtől?

• Korábbi munkák: Kérd meg a kivitelezőt, hogy mutassa meg korábbi munkáit, esetleg látogass el egy folyamatban lévő projektre, hogy lásd, milyen minőségben dolgozik.
• Részletes árajánlat: Az árajánlat ne csak a munkadíjat tartalmazza, hanem az anyagköltségeket, a várható időtartamot és az esetleges váratlan költségeket is.
• Szerződés: Mindig köss írásos szerződést a kivitelezővel, amely tartalmazza a munka pontos leírását, az árakat és a határidőket. Ez biztonságot ad, és lehetőséget nyújt arra, hogy vitás helyzetek esetén legyen hivatkozási alapod.

Gyakorlati tanácsok a gördülékeny felújításhoz

Az egyik legfontosabb dolog, hogy a felújítás alatt mindig legyél elérhető, és kövesd nyomon a munkafolyamatokat. Kommunikálj rendszeresen a kivitelezővel, és győződj meg arról, hogy minden a tervek szerint halad. Ha valami nem úgy alakul, ahogy tervezted, ne habozz változtatni, és mindig kérdezz rá a szakember javaslataira.

Komplex felújítás előnyei

Minél több munkafolyamatot végzel el egyszerre, annál hatékonyabb lesz a felújítás. Ha különböző munkálatokat különböző időpontokban végzel el, előfordulhat, hogy az egyik szakember munkáját a másiknak meg kell bontania. Például, ha először csempézel, majd utána vezetékezel, újra fel kell bontani a falat, ami idő- és pénzkidobás. A komplex felújítás során a különböző szakemberek egymással összehangolva tudnak dolgozni, így a munkafolyamatok gördülékenyebbek lesznek.

Klíma beszerelése

A klíma beszerelése egyre népszerűbbé válik a nyári hónapokban, de mielőtt belevágnál, fontos, hogy ellenőrizd, hogy az elektromos hálózatod bírni fogja-e a terhelést. A háztartási gépek, mint a sütő, a hűtő vagy a kazán, rengeteg energiát fogyasztanak, és ha a hálózat nem elég erős, a klíma üzemeltetése problémát okozhat.

Elektromos szakember bevonása

A klíma beszerelése előtt érdemes egy villanyszerelővel felméretni az elektromos hálózat állapotát. Egy átlagos sütő 2,5 kW áramot fogyaszt, míg egy főzőlap körülbelül 1,8 kW-ot. Ezek együtt már több mint 4 kW terhelést jelentenek. Ha a klíma ezt tovább növeli, a hálózat túlterhelődhet, és akár ki is üthet a biztosíték. Ezért fontos, hogy a villanyszerelő ellenőrizze, hogy a hálózat megfelelően van-e kiépítve, és elbírja-e a megnövekedett terhelést.

Ráz a radiátor? – Elektromos hibák

Ha azt tapasztalod, hogy a radiátor „ráz”, az annak a jele lehet, hogy a lakásban háromfázisú elektromos rendszer van kiépítve. Az ilyen rendszerek esetén különösen fontos az érintésvédelem biztosítása, mivel komoly baleseteket okozhat, ha nincs megfelelően kiépítve. Beköltözés előtt mindenképpen érdemes elektromos szakemberrel átnézetni a hálózatot, és érintésvédelmi felülvizsgálatot végeztetni.

Tipp: Csak olyan szakember végezhet érintésvédelmi felülvizsgálatot, aki megfelelő tanfolyammal rendelkezik. A felülvizsgálat után jegyzőkönyvet is kell kapnod, amely igazolja, hogy a rendszer biztonságos.

Vízszigetelés

A vízszigetelés fontosságát gyakran alábecsülik, pedig ez az egyik legfontosabb lépés a fürdőszoba vagy a konyha felújítása során. Ha nem megfelelő a vízszigetelés, könnyen beázhat az alsó szint, ami nemcsak drága, de rendkívül bosszantó is lehet.

Fürdőszoba felújítás

Ha épített zuhanyzót szeretnél, mindenképpen gondoskodj arról, hogy a vízszigetelés megfelelő legyen. A falak mozognak és repedhetnek, ezért sarokszigetelő szalag használata javasolt. Ez a szalag megakadályozza, hogy a víz bejusson a falak közé, ami hosszú távon megelőzi a beázásokat.

Tipp: Ne spórolj a vízszigetelésen! Bár ez egy költségesebb tétel lehet a felújítás során, hosszú távon megtérül, hiszen nem kell aggódnod az alsó szomszéd ázásának költségei miatt. Az erősítőháló használata is ajánlott, mivel ez még tovább növeli a szigetelés hatékonyságát.

Burkolás

A burkolás során számos technikai részletre kell figyelni, amelyek nemcsak az esztétikát, hanem a burkolat tartósságát is befolyásolják. Egyik ilyen fontos tényező a dilatációs hézagok kialakítása, amelyek segítenek a burkolatnak alkalmazkodni a hőmérsékletváltozásokhoz és a felület mozgásához. Az alábbiakban részletesebben is kifejtjük, mire érdemes odafigyelni burkolás közben.

Dilatációs hézagok fontossága

A dilatációs hézag olyan rugalmas fém elem, amelyet nagyobb felületek burkolásakor kell beépíteni, hogy a hőtágulás miatt a burkolat ne repedjen meg vagy ne váljon el a felülettől. Amikor a burkolatot hő éri – legyen szó padlófűtésről, napfényről, vagy egyéb hőhatásról –, a felület tágulni kezd. Ha nincs elegendő helye a tágulásra, akkor az anyagok megfeszülnek, és a burkolat megrepedhet, felpúposodhat, vagy elmozdulhat.

A szakemberek szerint egy bizonyos méretű felület felett kötelező a dilatációs hézagok alkalmazása. Ez különösen fontos nagyobb helyiségek vagy kültéri burkolatok esetén, ahol a hőmérséklet-ingadozás jelentős lehet.

Esztétikai megoldások a dilatációs hézagokhoz

Sokan nem szeretik a dilatációs hézagok láthatóságát, mivel esztétikailag zavarónak találják. Azonban ma már léteznek olyan megoldások, amelyek minimalizálják a dilatációs hézagok láthatóságát. Például vannak olyan fém elemek, amelyek kevésbé feltűnőek, és színben vagy textúrában illeszkednek a burkolat stílusához.

Kérdezz a szakembertől

Amikor a burkolásról döntesz, mindenképpen konzultálj a szakemberrel a dilatációs hézagok szükségességéről. Fontos tudni, hogy az általad választott burkolat esetében mekkora távolságra van szükség a hézagok kialakítására, és hova kell ezeket pontosan elhelyezni.

Egy általános szabály, hogy ha a burkolat feljön vagy megreped, az gyakran annak a jele, hogy a födém mozgásban van, és nem volt megfelelően kialakítva a dilatációs rendszer.

Hideg és meleg burkolatok kombinációja

Manapság egyre divatosabb a hideg és meleg burkolatokat, mint például a járólapot és a parkettát, egymás mellé tenni. Ez esztétikailag érdekes megoldás lehet, de itt is figyelni kell a dilatációra. A hideg és meleg burkolatok találkozásánál mindig kell hagyni legalább 0,5 cm hézagot, amelyet burkolatváltó elem segítségével lehet lefedni. Ez a hézag azért fontos, mert a két különböző típusú anyag másképpen reagál a hőmérséklet-ingadozásokra, így biztosítani kell a mozgásteret.

Parkettázás

A parkettázás az egyik legnépszerűbb megoldás a melegburkolatok közül, azonban számos buktatót rejt magában, különösen, ha nem szakszerűen van kivitelezve. Az egyik leggyakoribb probléma a parketta és a fal közötti helytelen hézag kialakítása, ami felpúposodást és mozgást eredményezhet.

Hézagok kialakítása a parkettánál

Az egyik leggyakoribb hiba, amit a megrendelők elkövetnek, hogy azt várják, a parketta teljesen érjen ki a falig. Azonban minden fapadló, így a parketta is, mozog, tágul és zsugorodik a hőmérséklet és a páratartalom változására. Ezért elengedhetetlen, hogy a parketta és a fal között legalább 1 cm hézag legyen hagyva mindenhol. Ez a hézag lehetővé teszi a parkettának, hogy természetesen mozogjon anélkül, hogy felpúposodna vagy elmozdulna.

Mit okoz a hibás hézag kialakítás?

Ha nincs elegendő hézag, a parketta a tágulás során feszülni kezd, és felpúposodik, ami nemcsak esztétikailag zavaró, de a padló sérüléséhez is vezethet. A hajópadlónál is szükséges a hézag kialakítása, és itt még fontosabb, hogy legyen burkolatváltó elem, amely lehetővé teszi a parketta tágulását.

Hideg és meleg burkolatok találkozása

Ahogy a hideg és meleg burkolatoknál is említettük, fontos, hogy a két anyag találkozásánál megfelelő hézagot hagyjunk, és burkolatváltó elemmel fedjük le azt. Ha nincs elegendő hézag, az anyagok mozgása során repedések, elmozdulások keletkezhetnek, ami hosszú távon komoly károkat okozhat a burkolatban.

Megbízás: A szerződés fontossága

A felújítások során rendkívül fontos, hogy mindig köss írásos szerződést a kivitelezővel. Egy jól megírt szerződés biztosítékot jelent mind a kivitelező, mind a megrendelő számára, hiszen így a munkafolyamatok, az árak és a határidők pontosan rögzítve vannak.

Miért fontos a szerződés?

Hivatkozási alap

Egy szerződés biztosítékot nyújt mindkét fél számára. Ha bármilyen probléma merül fel a generál felújítás során, a szerződésben leírtak alapján lehet tisztázni a vitás kérdéseket. Például, ha a kivitelező nem végez el egy előre megbeszélt munkafolyamatot, vagy megemeli az árat, a szerződés alapján számon kérhető.

Árak és határidők

A szerződésben részletesen szerepelnie kell a otthonfelújítás árainak, a munkafolyamatoknak és a határidőknek. Ez megakadályozza, hogy a kivitelező a munka közben árat emeljen, vagy jelentős késést okozzon.

Munkavégzés követelményei

A szerződésben meg kell határozni a munkavégzés minőségi követelményeit is. Ez azért fontos, mert ezzel miztosíthatod, hogy az elvégzett munka megfelel az elvárásoknak.

Magánszemélyek szerződése

Sokan nem tudják, de magánszemélyként is lehet szerződni a kivitelezővel, még akkor is, ha statikai átalakításra nem kerül sor. Ez különösen azoknak ajánlott, akik nem értenek az építőipari folyamatokhoz, és biztosak szeretnének lenni abban, hogy a felújítás a tervek szerint fog zajlani. A szerződés biztosítja, hogy a kivitelező elvégezze a vállalt munkát, és számon kérhető legyen a felmerülő problémák esetén.

Összegzés

A lakásfelújítás során számos hibát elkövethetünk, de megfelelő tervezéssel és előrelátással ezek a hibák elkerülhetők. A legfontosabb, hogy alaposan megtervezd az otthonfelújítást, és minden részletre odafigyelj, legyen szó a kivitelező kiválasztásáról, az anyaghasználatról, vagy az elektromos rendszer állapotáról. A Teljeskörű Lakásfelújítás professzionális csapata minden lépésnél segítséget nyújt, hogy a tervezéstől a kivitelezésig szakértő kezekben legyen a projekted. Így biztos lehetsz benne, hogy a munka zökkenőmentesen zajlik majd, és a végeredmény egy szebb és biztonságosabb otthon lesz.