BLOG

Az otthon felújítása izgalmas projekt lehet, de rendkívül fontos, hogy helyesen állítsd fel a munkálatok sorrendjét. Egy megfelelő sorrend segít elkerülni a késéseket, a felesleges költségeket és a hibákat. A teljes körű lakásfelújítás során az egyes munkafolyamatok dominóként épülnek egymásra, ezért fontos, hogy jól átgondolt tervvel kezdj hozzá.

Ebben a cikkben megosztjuk veled, mi az ideális sorrend egy lakás teljes felújításánál szakértőnk szerint, hogy gördülékenyen haladjon a munka.

Az otthon felújítás tervezése

Mielőtt bármibe belekezdenél, érdemes alaposan átgondolni a felújítandó területeket. Attól függően, hogy milyen mértékű munkát tervezel – legyen szó egyetlen helyiség átalakításáról vagy egy teljes generál felújításról – a sorrend változhat. Például, ha csak festeni szeretnél, nem kell annyira figyelni a nagyobb bontási és szerelési munkákra, de ha nyílászáró cseréje, burkolás vagy elektromos hálózat felújítása is a tervek között van, akkor ezekre a folyamatokra különösen nagy figyelmet kell fordítani.

Egy jól átgondolt sorrend megkönnyíti a felújítást, hiszen így elkerülheted, hogy később újra kelljen bontani egy már kész részt, vagy hogy felesleges többletköltségek merüljenek fel.

Amivel legtöbbet találkozunk egy adott otthon felújításánál

Amikor egy otthon felújításáról beszélünk, az okok rendkívül változatosak lehetnek. Sokan újonnan vásárolt, régi lakást szeretnének felújítani, hogy az megfeleljen a modern elvárásoknak, míg mások megvárják, amíg a lakás állapota jelentősen leromlik, és az felújításra szorul. Az ilyen esetekben gyakori, hogy a lakás már eleve gyenge minőségben volt felújítva, vagy régebbi építési technológiák és anyagok kerültek felhasználásra, amelyek nem felelnek meg a mai szabványoknak.

Az általános felújítás fogalma

Az általános felújítás során olyan alapvető munkálatokra kerül sor, amelyek javítják a lakás állapotát és kényelmét. Ezek a munkálatok lehetnek kisebb javítások vagy akár komolyabb szerkezeti átalakítások is. Az alábbiakban részletezünk néhány gyakori otthon felújítási folyamatot, amelyeket az emberek leggyakrabban végeznek:

Nyílászáró csere

A régi ablakok és ajtók cseréje az egyik legfontosabb feladat, hiszen az elavult nyílászárók gyakran rosszul zárnak, huzatosak, és jelentős energiaveszteséget okoznak. A modern ablakok és ajtók nemcsak esztétikusak, hanem energiatakarékosak is, ami hosszú távon jelentős megtakarítást eredményezhet.

Konyha felújítás

A konyha az otthon egyik legfontosabb helyisége, ezért gyakori, hogy a felújítás részeként a régi konyhabútorokat, készülékeket és burkolatokat is lecserélik. A modern konyhai eszközök, energiatakarékos készülékek és ergonomikus elrendezés mind hozzájárulnak a kényelem és hatékonyság növeléséhez.

Fürdőszoba felújítás

A fürdőszoba felújítása szintén kulcsfontosságú, hiszen ez az egyik leginkább igénybe vett helyiség. A régi csempék, vízvezetékek és szaniterek cseréje szükséges lehet a higiénia és a komfort érdekében. A vízszigetelés is rendkívül fontos, különösen az épített zuhanyzók és padlófűtéses rendszerek esetében, hogy elkerüljük a beázásokat.

Burkolatok cseréje

A padló- és falburkolatok állapota jelentősen befolyásolja egy lakás kinézetét és komfortját. A régi, elhasználódott burkolatok cseréje nemcsak esztétikai, hanem gyakorlati szempontból is fontos. Az új burkolatok nemcsak jobban néznek ki, de könnyebben tisztíthatók és ellenállóbbak is lehetnek.

Festés

A festés az egyik leggyakoribb otthon felújítási teendő, amely az otthon frissességét és megújulását tükrözi. A falak festése a felújítás végső lépése, amely szép, tiszta és modern megjelenést kölcsönöz a lakásnak.

Egy megfontolandó sorrend, ha felújításra kerül a sor

Az otthon felújítás sikeressége szorosan összefügg azzal, hogy milyen sorrendben végezzük el a munkálatokat. A rosszul megválasztott sorrend nemcsak késéseket és többletköltségeket okozhat, hanem akár komoly károkat is, ha egy már elvégzett munkát újra meg kell bontani. A megfelelő sorrend megtervezése a lakásfelújítás során elengedhetetlen.

Technikai szempontok

A technikai sorrend azt jelenti, hogy minden egyes munkafolyamatot úgy kell időzíteni, hogy az támogassa a következő lépést, és ne akadályozza azt. Például a falak festését vagy a padlóburkolatok lerakását csak azután szabad elvégezni, hogy a villanyvezetékek és vízvezetékek cseréje megtörtént.

1. Nyílászárók cseréje: Az új nyílászárók beépítése előtt minden szerkezeti bontást el kell végezni. Az ablakok és ajtók cseréje elsődleges fontosságú, mivel ezek befolyásolják az otthon hőszigetelését és energiahatékonyságát.
2. Villany- és vízvezetékek cseréje: A régi villany- és vízvezetékeket gyakran ki kell cserélni az otthon felújítás során. Ezek a munkálatok elengedhetetlenek, mielőtt bármilyen falburkolás vagy festés megtörténik, hiszen a vezetékeket a falakban kell elvezetni.
3. Vakolás és glettelés: Miután a villany- és vízvezetékek a helyükön vannak, a falak vakolása és glettelése következhet. Ez a lépés biztosítja a sima és egyenletes felületet a festéshez és burkoláshoz.
4. Burkolás és festés: A padló- és falburkolatok lerakása után következik a festés. Ebben a sorrendben végzett munkák biztosítják, hogy az elkészült felületek épek maradjanak, és a festés ne sérüljön meg a burkolás során használt anyagok miatt.

Gazdasági szempontok

A gazdasági szempontokat figyelembe véve a felújítás sorrendje a költséghatékonyság szempontjából fontos.

Példa: Ha most újítod fel otthonodban a nyílászárókat és a fűtési rendszert egyszerre, az energiamegtakarítás jelentős lehet. A modern nyílászárók és fűtési rendszerek akár 30-40%-kal is csökkenthetik az energiafogyasztást, ami hosszú távon megtérül. Ha azonban kihagyod a fűtési rendszer korszerűsítését, és csak később szeretnéd megcsináltatni, akkor újra hozzá kell nyúlnod a már felújított falakhoz és padlókhoz, ami további költségekkel és felfordulással jár.

Ezenkívül a különböző felújítási lépések közötti késlekedés növelheti a költségeket. Például, ha most kihagyod a padlófűtés vagy falfűtés beszerelését, akkor a későbbi kiépítés sokkal drágább lehet, mintha már a felújítás kezdeti szakaszában beépítenéd ezeket.

Az ideális sorrend egy teljeskörű otthon felújításnál

A teljeskörű lakásfelújítás során a munkafolyamatok sorrendje kulcsfontosságú a hatékonyság és a végeredmény minősége szempontjából. Egy jól megtervezett sorrenddel elkerülhetők a felesleges visszabontások, és a különböző munkafolyamatok akadálytalanul követhetik egymást. Az alábbiakban részletezzük az ideális sorrendet egy teljeskörű lakásfelújítás során, hogy minden munkafolyamat gördülékenyen és logikusan haladhasson.

1. Bontási munkálatok

Az otthon felújítás első lépése mindig a bontással és rombolással járó munkálatok elvégzése. Ez magában foglalja a régi burkolatok, szerelvények, falak vagy egyéb szerkezetek eltávolítását. Minden esetben érdemes megfontolni, hogy milyen további munkákra lesz szükség az eltávolított elemek után. Például, ha új járólapot szeretnél lerakni, először meg kell nézni, hogy az új burkolat vastagsága miatt befér-e majd az új ajtó. Ha nem, akkor a régi burkolatot is el kell távolítani, hogy az ajtók és a padló megfelelően illeszkedjenek egymáshoz.

A bontási munkálatok elvégzése során érdemes átgondolni minden apró részletet, hogy a későbbi munkafázisok ne okozzanak kellemetlen meglepetéseket.

2. Nyílászárók cseréje

Miután a bontási munkálatok befejeződtek, a következő lépés a régi nyílászárók eltávolítása és az új ablakok, ajtók beépítése. A nyílászárók cseréje az egyik legfontosabb lépés, hiszen ezek felelősek az otthon megfelelő hőszigeteléséért és energiahatékonyságáért. A nyílászárókat általában még az előtt kell beépíteni, hogy a falak vakolását vagy burkolását elkezdenék, hiszen így elkerülhető, hogy a későbbi munkák során sérüljenek a frissen beépített elemek.

A megfelelő nyílászárók kiválasztása hosszú távon jelentős megtakarítást eredményezhet az energiaszámlákon, és nagyban hozzájárul az otthon komfortjához.

3. Villany- és fűtéshálózat kiépítése, cseréje

A következő lépés a villany- és fűtéshálózat kiépítése vagy cseréje. Ha új radiátorokat vagy fűtési rendszert szeretnél, akkor szükség van a megfelelő szerelvényezésre és csővezetékek kialakítására. Az elektromos rendszer korszerűsítése is fontos, hiszen a modern igényekhez igazodva sokkal több elektromos aljzatra és kapcsolóra lehet szükséged, mint korábban.

Elektromos rendszer korszerűsítése

A villamos hálózat felújítása során érdemes alaposan átgondolni, hogy hol szeretnél aljzatokat, kapcsolókat, lámpákat elhelyezni. A modern konyhákban például nemcsak a nagy háztartási gépeknek kell áramot biztosítani, hanem a konyhapulton is szükség lehet csatlakozási lehetőségekre kisebb készülékek, mint például kávéfőzők vagy turmixgépek számára. Ezen kívül, a nagyobb energiaigényű készülékek, mint például sütők vagy főzőlapok, akár külön áramkört is igényelhetnek, ezért már előre érdemes tervezni a fogyasztás növekedésével.

Régi elektromos rendszerek cseréje

Különösen fontos a villanyvezetékek cseréje, ha a lakás 40-50 évnél idősebb. Az ilyen régi vezetékek gyakran még védőcső nélkül futottak, és a földelés sem mindig megfelelő. Ez nemcsak biztonsági kockázatot jelenthet, de a modern készülékek nagy energiaigényét sem bírják megfelelően kiszolgálni. Az elektromos rendszer felújítása tehát nemcsak a lakás biztonságát, hanem az energiatakarékosságot is javítja.

4. Vakolás és glettelés

Miután a villany- és fűtéshálózat készen van, következhet a falak vakolása vagy glettelése. Ez a lépés biztosítja, hogy a falak simák és egyenletesek legyenek, készen állva a festésre vagy a burkolásra. A vakolás vagy glettelés során minden hibát ki kell javítani a falakon, hogy a festés vagy tapéta tökéletesen mutasson rajta.

Ha szükség van a falak nagyobb mértékű javítására vagy egyenetlenségek eltüntetésére, akkor érdemes gondoskodni arról, hogy ez a munkafázis gondosan és alaposan legyen elvégezve, hiszen a falak minősége jelentősen befolyásolja az egész lakás megjelenését.

5. Burkolás

A burkolás az egyik legfontosabb fázis a otthon felújítás során, hiszen a padló- és falburkolatok jelentősen befolyásolják a lakás megjelenését és funkcionalitását. Ha hidegburkolatot szeretnél, például járólapot, akkor fontos figyelni a dilatációs hézagok kialakítására, hogy a burkolat tágulásából adódó mozgásokat kezelni tudja.

Kivételes esetek

A burkolás előtt azonban néha érdemes kivételt tenni. Ha hidegburkolatot használsz, például csempét, és az anyagkeverés során fröccsenhet az anyag a falakra, akkor érdemes a burkolást előbb elvégezni, majd az alaposan letakart felületek után kezdeni a festést. Ugyanez érvényes lehet aljzatkiegyenlítők használatakor is, ahol szintén érdemes előbb a burkolásra összpontosítani.

6. Festés

A burkolás után következik a festés, amely az otthon végső esztétikai megjelenését adja meg. A festés során ügyelni kell arra, hogy a már elkészült burkolatok, nyílászárók és egyéb elemek ne sérüljenek meg. A megfelelő védelem érdekében érdemes minden érzékeny felületet letakarni, hogy az új festék ne károsítsa azokat.

A teljeskörű lakásfelújítás során a megfelelő sorrend betartása elengedhetetlen a hatékonyság és a kiváló végeredmény érdekében. A munkafolyamatok egymásra épülnek, így a bontási és szerelési feladatok után következhetnek az esztétikai munkálatok, mint a burkolás és festés. Ha a sorrend nem megfelelő, előfordulhat, hogy már befejezett munkákat kell visszabontani, ami többletköltségeket és időveszteséget okozhat.

Az alaposan megtervezett otthon felújítás technikai és gazdasági előnyöket is biztosít. A modern fűtési rendszerek és nyílászárók telepítése hosszú távon jelentős energiamegtakarítást eredményezhet, így a felújítás költségei gyorsan megtérülnek. A burkolás és festés pedig esztétikai és funkcionális szempontból is kulcsfontosságú, hogy az otthonod tartós és kényelmes legyen.

Összefoglaló

Az otthon felújításának helyes sorrendje elengedhetetlen a gördülékeny és hatékony munkavégzés érdekében. Az első lépés mindig a bontási és szerelési feladatok, mint például a nyílászáró csere, a villany- és fűtéshálózat kiépítése, majd ezt követhetik az esztétikai munkák, mint a burkolás és a festés. A munkafolyamatok egymásra épülnek, így fontos, hogy először a technikai részletek legyenek megoldva, mielőtt az esztétikai befejezések következnek. Egy gépészeti és esztétikai felújítás együttesen éri meg a legjobban, hiszen így nem kell később újra hozzányúlni a már kész részekhez, ráadásul egy modern fűtési rendszerrel és nyílászárócserével akár 30-40%-os energia-megtakarítás is elérhető, ami hosszú távon megtérül. 

A Teljeskörű Lakásfelújítás szakértői segítenek abban, hogy minden folyamat a megfelelő sorrendben történjen, így elkerülve a visszabontásokat és felesleges többletköltségeket.